Ev Sahibi Olmak İsteyenler için Konut Kredisi Müjdesi: Gevşeme Bekleniyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) raporuna göre, konut kredisi kullanımında yılın son çeyreğinde hafifletmeler bekleniyor. Bu durum, yüksek kiralarla birlikte ev sahibi olmak isteyenleri sevindirebilir.

Yüksek kiralar ve bankaların konut kredisi kullanımına yönelik isteksizliği, ev sahibi olmak isteyenleri zorlu bir duruma sokmuşken, TCMB'nin yayımladığı "Banka Kredileri Eğilim Anketi", yıl sonu için bazı umut verici işaretler sunuyor. 2024'ün üçüncü çeyreğinde bankaların işletmelere uyguladıkları kredi standartları sıkılaşmaya devam ederken, yılın son çeyreği için beklentilerin zayıflama yönünde olması dikkat çekiyor.

TCMB’nin raporuna göre, bu yılın üçüncü çeyreğinde tüm bireysel kredi türlerine uygulanan standartlarda sıkılaşma gözlemlendi. Ancak yılın son çeyreği için bankaların beklentileri arasında konut kredisi standartlarının gevşeyeceği öngörüsü de bulunuyor. Özellikle, taşıt kredileri için uygulanan standartlardaki sıkılaşmanın sona ereceği, diğer bireysel kredi türlerine ilişkin sıkılaşma seyrinin ise devam edeceği belirtiliyor.

Anket sonuçları, 2024’ün üçüncü çeyreğinde işletmelere verilen kredilere olan talepte bir azalma olduğunu ortaya koyuyor. Yabancı para cinsinden açılan krediler dışındaki tüm kredilere olan talebin düştüğü görülüyor. Yılın son çeyreğinde de işletmelere verilen kredilere olan talepte azalışın devam etmesi bekleniyor.

Ancak, konut ve diğer bireysel kredi taleplerinde ise artış öngörülüyor. 2024 yılının üçüncü çeyreğinde konut ve diğer bireysel kredi talebindeki azalış yerini artışa bırakabilirken, taşıt kredisi talebindeki azalışın ise tekrar artışa döneceği tahmin ediliyor.

Bankaların fon sağlama imkanları da dikkat çekici bir değişim sergiliyor. 2024 yılının üçüncü çeyreğinde yurt içi fonlama koşullarında sıkılaşma gözlemlenirken, yurt dışı fonlama koşullarında ise gevşeme yönlü bir seyir olduğu kaydedildi. Yılın son çeyreği için yurt içi fonlama koşullarındaki sıkılaşmanın yerini gevşemeye bırakması ve yurt dışı fonlama koşullarındaki gevşemenin güçlenerek devam etmesi bekleniyor.