Yüksek Faiz Oranları ve Artan Konut Fiyatları Vatandaşları Zorlanıyor

Son dönemde Türkiye'de enflasyon oranlarının yüksek seyretmesi ve faiz oranlarındaki artışlar, konutlarda büyük sıkıntılara yol açtı. Bu durum, ev sahibi olmak isteyenler ve sahipleri derinden değişiyor. konut fiyatlarında yaşanan hızlı artışa rağmen, konut kredisi faiz oranlarındaki düşüşler yetersiz kalıyor. Bu da özellikle orta gelirli vatandaşlık için ev sahibi olmanın hayalini zorlaştırıyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları Yüksek Kalıyor

Merkez Bankası'nın faiz oranlarında yaptığı indirimlere rağmen, konut kredisi faiz oranları aynı tutarlı şekilde devam ediyor. Şu anda konut kredisi için yaklaşık yüzde 3 oranında faiz talep ediyor. Bu hesaplama, 1 milyon liralık bir kredi için 120 ay vadeyle yapılan geri ödeme 3 milyon lirayı geçiyor. Aylık taksitler yaklaşık 28 bin lira civarındadır. Bu durum, zaten zor durumda olan orta gelirli olmanın, konut sahibi olmayı hayalini neredeyse imkansız hale getiriyor.

Konut Fiyatları Hızla Artıyor

Öte yandan müteahhitler de yüksek enflasyon nedeniyle artan işçi, arsa ve malzeme masrafları karşılığında konut fiyatlarını artırıyor. Konut fiyatlarındaki bu hızlı artış, ev sahibi olmayı daha da zorlaştırıyor. Büyükşehirlerde 4 milyon liradan başlayan konut fiyatları, 1 milyon liralık kredi ile karşılanamıyor. Bu durumda, ev almak isteyenler, bankadan aldıkları kredinin yanı sıra yüksek miktarda peşinat ödemek zorunda kalıyor.

Konut Sahibiliği Düşük Seviyelerde Kalıyor

Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması ve konut fiyatlarının hızla artması, ev sahibi olma oranlarının düşük seyretmesi devam ediyor. Özellikle sabit gelirliler, bu çalışan en çok etkilenen grup oluyor. Asgari değişmezler, emekliler ve işsizler gibi sabit gelirli bireyler, maaşlarının sabit kalması ve yaşam masraflarının artması nedeniyle konut sahibi olma konusunda ciddi iklim koşulları yaşıyor. Bu gruptaki, artan konut fiyatları ve yüksek faiz oranları nedeniyle ev sahibi olabilmek için daha fazla birikim yapmaya ihtiyaç duyuyorlar.

Orta Gelirli Vatandaşlar Zorda

Sonuç olarak, Türkiye'de konut sahibi olmayı hayal eden orta gelirli olmak, yüksek faiz oranları, artan konut fiyatları ve finansman eksikliği nedeniyle büyük sıkıntılarla karşılaşılıyor. Bu durum, konut sahibi olma hayalini yalnızca yüksek gelirli bireylere bırakıyor. Orta ve alt gelir gruplarının ise ev sahibi olabilmek için ciddi ekonomik değişimlere ve daha uygun kaynak koşulları mevcut.