Emlak Sektöründe Büyük Ceza: 126 Milyon TL'lik Para Cezası

Ticaret Bakanlığı, usulsüz emlak ilanlarına karşı kapsamlı bir denetim gerçekleştirdi. Sonuç olarak, manipülatif fiyat artışı yapan ve yetki belgesiz emlak ticareti gerçekleştiren 2036 kişiye toplamda 126 milyon TL ceza uygulandı.

Ayrıca, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında ilanlarda getirilen yetki doğrulama uygulamasının 2025'te zorunlu hale geleceği duyuruldu.

Ticaret Bakanlığı, emlak ilanlarında düzenlemeler getirdi ve yetki belgesiz emlak ticareti ile manipülatif fiyat artışı yapan firmaları hedef aldı. Bakanlık, bu firmaların tespit edilip cezai işlem uygulanmasını sağladı. Özellikle, konut ilanlarında fiyatların yapay olarak artırıldığı ve yetki belgesi olmayan kişilerin emlak ticareti yaptığı belirlendi.

15 Eylül 2024 itibarıyla devreye giren EİDS ile emlak ilanlarına yetki doğrulama getirildi. Bu uygulama kapsamında, emlak ilanları sadece taşınmaz sahibi, sahibinin 1'inci ve 2'nci derece yakınları, veya EİDS üzerinden yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilecek. Yetki belgesi bulunmayan emlak işletmeleri, ilan girişinde bulunamayacak.

Yetki doğrulama uygulaması, 15 Eylül-31 Aralık 2024 tarihleri arasında geçiş süreci olarak uygulanacak. Bu dönemde doğrulama yapılmamış ilanlar da verilebilecek ancak yetki doğrulaması yapılmış ilanlarda EİDS logosu yer alacak. 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren ise yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek ve uygulama tam anlamıyla yürürlüğe girecek.

EİDS'nin tamamen devreye alınmasıyla birlikte, mevzuata aykırı ilanlar için 15 bin 846 TL'den 158 bin 460 TL'ye kadar idari para cezası uygulanacak. Bu ceza tutarları 2025 yılı itibarıyla yeniden değerleme oranına göre artırılacak. Şu ana kadar, manipülatif fiyat artışı yapan ve yetki belgesi olmayan 2036 kişi hakkında yaklaşık 126 milyon TL ceza kesildi.

Ticaret Bakanlığı, emlak ilanlarındaki düzenlemeler ve denetimlerle sektördeki usulsüzlükleri azaltmayı hedefliyor. Bu yeni düzenlemeler, ilanların doğruluğunu ve şeffaflığını artırarak tüketicilerin korunmasını sağlamayı amaçlıyor.